Je lepší podnikat formou s.r.o., nebo živnosti?

Je lepší podnikat formou s.r.o., nebo živnosti?

Podnikání formou společnosti s ručením omezeným se dnes Čechům líbí, protože k jejímu založení už nepotřebují 200 tisíc korun, ale vystačí s 1 korunou. Tohoto minimálního limitu využilo pouze za loňský rok více než 1 800 firem. Je však s.r.o. skutečně pro každého?

Výběr právní formy podnikání závisí na řadě ukazatelů, mezi které patří výše obratu, míra rizika, počet zúčastněných osob či náročnost administrativy. Obchodní společnosti musí vynaložit více času a peněz už na své založení, povinně zřizují datové schránky a na rozdíl od živností vždy vedou podvojné účetnictví. U s.r.o. není možné uplatňovat výdajové paušály (40 až 80 procent z příjmů živností), takže je třeba promyslet i to, zda se skutečné výdaje vyrovnají jejich výši.

Velkou výhodou živnosti je možnost přímého řízení a osobní kontroly podnikání, zatímco časté neshody společníků větších firem někdy vedou až k jejich zániku. Také to, že majiteli živnosti náleží celý zdaněný zisk, se řadí k pozitivům, která jsou ovšem vyvážena ručením za závazky veškerým majetkem. Naopak u s.r.o. a dalších právnických osob vstupuje do obchodních vztahů jen firma, nikoliv společníci osobně.

Podle odborníků se vyplatí založit s.r.o. až ve chvíli, kdy příjmy z podnikání dosahují řádově milionů korun. V praxi si obvykle podnikatelé jakožto zaměstnanci vyplácejí nízkou měsíční mzdu, kterou kombinují s podíly na zisku s.r.o. Z těch se sice odvádí srážková daň ve výši 15 procent, ale nepodléhají sociálnímu a zdravotnímu pojištění. Zaúčtovaná mzda a odvody zaměstnavatele jsou navíc daňově uznatelné náklady. Právnické osobě se otevírá řada možností optimalizace daní, což umožňuje jejich výrazné snížení.

Společnost s ručením omezeným má oproti podnikající fyzické osobě také vyšší důvěryhodnost a mnohem lepší přístup k cizím finančním zdrojům či dotacím včetně evropských.

Právní úprava s.r.o.

Založit s.r.o. je od roku 2014 o hodně jednodušší, ale vyžaduje to dobrou znalost současné legislativy. Základem je nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích, zejména paragrafy 1 až 94 a 132 až 242. K samotnému založení s.r.o. je nutná společenská smlouva, příp. u jednoho společníka zakladatelská listina, která se vydává notářským zápisem. Pro tu je nutné připravit řadu informací a dokumentů a následně novou s.r.o. zapsat do obchodního rejstříku.

Také případný zánik s.r.o. je zdlouhavá procedura vyžadující většinou asistenci advokáta. Hodnota „eseróčka“ se však může časem zvyšovat. Takový podnik lze vybudovat pro příští generace nebo ho prodat, zatímco existence živnosti a její dobré jméno obvykle závisí na aktivní pracovní činnosti fyzické osoby.

Díky 1 koruně požadovaného základního kapitálu obliba s.r.o. prudce roste

Podle statistik u nás loni vzniklo nejvíce firem za posledních 7 let, zatímco počet nových živnostníků byl po 9 letech nejnižší. Je však otázkou, jak dlouho se tento trend udrží, protože ministerstvo spravedlnosti zvažuje částku počátečního vkladu s.r.o. opět navýšit. Jako důvod uvádí to, že 1 koruna snižuje serióznost firmy pro obchodní partnery.

Zuzana Kroupová
Autor: Zuzana Kroupová

 

Proč vznikly tyto stránky?

 

Prodejem nemovitostí se zabývám již přes 10

let a mám za sebou stovky zobchodovaných

nemovitostí, ale také jsem při své práci setkala s

majiteli  a jejich příběhy, kteří sami sebe, špatně

nastavenou strategií, prezentací, nebo komunikací

při prodeji  ,,okradli", o desítky, či stovky tisíc!



Skvěle zvládnutá  prezentace nemovitosti, vám v

dnešní době ,,webové" může u prodeje slušně

vydělat, na druhou stranu ,,odfláknutá" slušně

prodělat ...

 

A jak tedy na to, aby jste byli mezi těmi, kteří při

prodeji dosáhnou nejvyššího možného zisku??

 

Všechny důležité body jak na to, popisuji ve svém

e-booku, který si zde můžete stáhnout zcela  

zdarma!

 

Věřím, že vám tyto informace při prodeji pomohou

a zvolíte si tu správnou cestu, která vás nepřipraví

o desítky, či stovky tisíc. 

 

Zajímá Vás cokoliv dalšího, potřebujete zdarma

například určit kupní cenu vaší nemovitosti?

 

Neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném

e-mailu, případně telefonním čísle.

 

Ráda Vám odpovím na jakýkoliv dotaz, týkající se

prodeje nemovitosti, ať už se jedná o tipy pro

přípravu nemovitosti před focením, nastavení

strategie prodeje, nebo právní radu.

 

Jsem vám k dispozici jak na uvedeném telefonu, e-mailu,

mohu také za Vámi  přijet, případně můžeme základní

informace a dotazy probrat při konferenčním hovoru. 

 

Těším se na vaše dotazy, případně na naši spolupráci.

 

 

 

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

7 chyb při prodeji nemovitosti
zpracováním osobních údajů