Jaké změny pro naše peněženky přinese rok 2014?

Jaké změny pro naše peněženky přinese rok 2014?

Od příštího roku dojde k mnoha novinkám, které ovlivní naše finance. Změny se dotknout každého. Někoho více, jiného méně. Nový občanský zákoník s sebou přinese obrovské množství úprav a výrazné změny nastanou mimo jiné také ve zdanění příjmů. Pro rychlou a snadnou orientaci v chystaných změnách je zde článek, který přináší přehled toho nejzásadnějšího, s čím je nutno od nového roku počítat.

Podstatné změny se týkají náhrady mzdy vyplácené zaměstnavatelem při pracovní neschopnosti. Náhrada bude poskytnuta jen po dobu 14 kalendářních dní, což znamená zkrácení o týden oproti systému platnému v roce 2013. Výše náhrady se bude počítat dle nových redukčních hranic pro nemocenské pojištění, které budou o několik korun navýšeny. Bude tudíž i vyšší náhrada mzdy. Pokud pracovní neschopnost vznikla letos a bude nadále trvat v následujícím roce, náhrada mzdy bude vyplácená po celých 21 dní, tj. za stejných podmínek jako při jejím začátku.

Změny nastanou také ve zdanění příjmů plynoucích z dohody o provedení práce. Dojde ke zvýšení limitu, od kterého je aplikována srážková daň. Pro zaměstnance, kteří nemají podepsané prohlášení k dani, se zvedá limit z 5 000 na 10 000 Kč. Dojde tak ke sjednocení s částkou, od které příjmy podléhají odvodu zdravotního a sociálního pojištění.

Srážková daň ze závislé činnosti zaznamená ještě další změny. Budou od ní osvobozeny příjmy žáků a studentů, které jim plynou z praktického výcviku. 

Autorské honoráře v současnosti podléhají srážce u zdroje do limitu 7 000 Kč za kalendářní měsíc u jednoho plátce. Tento limit bude od příštího roku zvýšen na 10 000 Kč. 

Zvedá se také limit, od kterého budou osvobozeny příležitostné příjmy. Nepodnikatelské subjekty budou moci mít příjmy z příležitostných činností nebo z příležitostného nájmu movité věci až ve výši 30 000 Kč ročně, aniž by musely podávat daňové přiznání.

Nově se také pro fyzické osoby změní lhůta, po kterou musí před prodejem držet cenné papíry, aby příjmy z tohoto prodeje byly osvobozeny od daně z příjmů. Dojde k prodloužení lhůty ze současných šesti měsíců na tři roky. Z této podmínky jsou vyňaty příjmy nižší než 100 000 Kč za jeden kalendářní rok. Cenné papíry ovšem nesmí být součástí obchodního majetku.

Mezi chystané novinky patří také úprava maximálního limitu pro odpočet dobročinného daru od daňového základu. Pro fyzickou osobu bude limit ve výši 15 procent, u právnických osob 10 procent. Dále bude zrušen zaměstnanecký paušál. Zrušen bude rovněž zákon o dědické a darovací dani. Majetek nabytý dědictvím nebo darem bude řešit zákon o daních z příjmů. Úprav se dočká i daň z nabytí nemovitosti.

Změny se nevyhnou ani zákoníku práce. Od roku 2014 bude mít zákonný zástupce zaměstnance mladšího 16 let možnost okamžitě ukončit jeho pracovní poměr, pokud to bude z důvodu vzdělání nebo zdraví. Nutné je přivolení soudu.

Dále nová zákonná úprava striktně požaduje písemnou formu právních úkonů jako je např. výpověď, okamžité zrušení pracovního poměru nebo zrušení pracovního poměru ve zkušební době.

A pokud zaměstnavatel omylem vyplatí zaměstnanci částku, která zaměstnanci nenáleží, může její vrácení požadovat pouze do uplynutí 3 let, pak dojde k promlčení. Podstatné změny nastanou také u dohod o srážkách ze mzdy.

V neposlední řadě je třeba upozornit, že stavba se stane součástí pozemku a u spoluvlastnictví zaniknou předkupní práva.

Mezi novinky chystané v novém občanském zákoníku patří například zavedení pojmu obchodní potvrzovací dopis. Jde o písemné potvrzení předchozí ústní dohody. Definována bude také lichva a smlouva uzavřená za lichevních předpokladů nebude platná. To ovšem neplatí pro podnikatele, ti se neplatnosti nedovolají. Nově půjdou smlouvy uzavírat rychleji; bude stanoven limit pro maximální výši úroků z prodlení a bude možno sjednat i úroky z úroků.

Zuzana Kroupová
Autor: Zuzana Kroupová

 

Proč vznikly tyto stránky?

 

Prodejem nemovitostí se zabývám již přes 10

let a mám za sebou stovky zobchodovaných

nemovitostí, ale také jsem při své práci setkala s

majiteli  a jejich příběhy, kteří sami sebe, špatně

nastavenou strategií, prezentací, nebo komunikací

při prodeji  ,,okradli", o desítky, či stovky tisíc!



Skvěle zvládnutá  prezentace nemovitosti, vám v

dnešní době ,,webové" může u prodeje slušně

vydělat, na druhou stranu ,,odfláknutá" slušně

prodělat ...

 

A jak tedy na to, aby jste byli mezi těmi, kteří při

prodeji dosáhnou nejvyššího možného zisku??

 

Všechny důležité body jak na to, popisuji ve svém

e-booku, který si zde můžete stáhnout zcela  

zdarma!

 

Věřím, že vám tyto informace při prodeji pomohou

a zvolíte si tu správnou cestu, která vás nepřipraví

o desítky, či stovky tisíc. 

 

Zajímá Vás cokoliv dalšího, potřebujete zdarma

například určit kupní cenu vaší nemovitosti?

 

Neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném

e-mailu, případně telefonním čísle.

 

Ráda Vám odpovím na jakýkoliv dotaz, týkající se

prodeje nemovitosti, ať už se jedná o tipy pro

přípravu nemovitosti před focením, nastavení

strategie prodeje, nebo právní radu.

 

Jsem vám k dispozici jak na uvedeném telefonu, e-mailu,

mohu také za Vámi  přijet, případně můžeme základní

informace a dotazy probrat při konferenčním hovoru. 

 

Těším se na vaše dotazy, případně na naši spolupráci.

 

 

 

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

7 chyb při prodeji nemovitosti
zpracováním osobních údajů