20. 5. 2012
Zadluženost domácností se rok od roku dramaticky zvyšuje. Podle statistik České národní banky byl dluh českých rodin na konci března tohoto roku neuvěřitelných 1,1 bilionu korun. Stává se proto stále častěji, že součástí pozůstalostí jsou dluhy. V dnešním článku si povíme, jak je to s dědictvím, které obsahuje dluhy, a jaké změny do této záležitosti přinese nový občanský zákoník.
Zdědíme-li majetek po příbuzném, který za svého života nadělal dluhy a nestihl je před svou smrtí splatit, záleží jen na nás, jak se k dědictví postavíme. Buď dědictví přijmeme celé včetně dluhů, nebo je celé odmítneme. Není možné si z dědictví „vyzobat“ jen kladné položky. Musíme se dobře rozmyslet, neboť naše rozhodnutí je pak už nevratné. Na přemýšlení máme jeden měsíc od zahájení dědického řízení. Problémem však je, že nebožtíkovy dluhy se mohou ukázat až po několika měsících a věřitelé nás pak mohou o ně zažalovat. Máme-li tedy dědit majetek po strýčkovi, se kterým jsme se léta nevídali, a nevíme, jaký život vedl, může být výhodnější dědictví odmítnout.
Předmětem pozůstalosti je při dnešním právním stavu zpravidla to, co dědicové musí nezbytně přihlásit (nemovitosti, vklady na účtech). Movitý majetek (starožitnosti, hotovost, drahé obrazy) mnohdy dědicové nepřiznají a tím poškozují případné věřitele. Dnes totiž platí, že dědic odpovídá jen za dluhy, které se rovnají hodnotě zděděného majetku. O zbylou část dluhu věřitelé přijdou. Nový občanský zákoník, který by měl platit od ledna 2014, si klade za cíl posílit práva věřitelů. Předkládaná úprava posiluje pozici věřitelů tím, že dědic bude muset uhradit i dluhy převyšující hodnotu nabytého dědictví. Pokud si však dědic vyhradí soupis pozůstalosti, uhradí jen dluhy do výše zděděného majetku. Jestliže ale vědomě neuvede do soupisu některé předměty a věřiteli se podaří jejich existenci prokázat, přestane pro dědice platit ochrana, kterou mu poskytoval soupis pozůstalosti, a bude povinen uhradit dluhy zůstavitele v plné výši.
Nový zákoník také prodlužuje promlčecí lhůtu. Zatímco dnes je většina pohledávek po třech letech promlčena, tak od roku 2014 bude platit, že pokud v této tříleté lhůtě dlužník zemře, pohledávka se promlčí až půl roku po ukončení dědického řízení.
Autor: Zuzana Kroupová
Proč vznikly tyto stránky?
Prodejem nemovitostí se zabývám již přes 10
let a mám za sebou stovky zobchodovaných
nemovitostí, ale také jsem při své práci setkala s
majiteli a jejich příběhy, kteří sami sebe, špatně
nastavenou strategií, prezentací, nebo komunikací
při prodeji ,,okradli", o desítky, či stovky tisíc!
Skvěle zvládnutá prezentace nemovitosti, vám v
dnešní době ,,webové" může u prodeje slušně
vydělat, na druhou stranu ,,odfláknutá" slušně
prodělat ...
A jak tedy na to, aby jste byli mezi těmi, kteří při
prodeji dosáhnou nejvyššího možného zisku??
Všechny důležité body jak na to, popisuji ve svém
e-booku, který si zde můžete stáhnout zcela
zdarma!
Věřím, že vám tyto informace při prodeji pomohou
a zvolíte si tu správnou cestu, která vás nepřipraví
o desítky, či stovky tisíc.
Zajímá Vás cokoliv dalšího, potřebujete zdarma
například určit kupní cenu vaší nemovitosti?
Neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném
e-mailu, případně telefonním čísle.
Ráda Vám odpovím na jakýkoliv dotaz, týkající se
prodeje nemovitosti, ať už se jedná o tipy pro
přípravu nemovitosti před focením, nastavení
strategie prodeje, nebo právní radu.
Jsem vám k dispozici jak na uvedeném telefonu, e-mailu,
mohu také za Vámi přijet, případně můžeme základní
informace a dotazy probrat při konferenčním hovoru.
Těším se na vaše dotazy, případně na naši spolupráci.